Appartement à vendre, 60m², Messy

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un superbe appartement T3 neuf de 60.10m², situé au 2eme étage d'une résidence contemporaine à l’architecture sobre et élégante. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, il offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses prestations modernes assurent un confort optimal. Idéal pour un premier achat ou un investissement pérenne, cet appartement bénéficie également de deux places de parking et d’une agréable terrasse de 4.70m². Situé dans un environnement calme au sein du quartier résidentiel de La Tuilerie, à Messy, la résidence offre un cadre de vie verdoyant à quelques minutes seulement du cœur de Claye-Souilly. Vous profitez ainsi de la tranquillité d’un secteur pavillonnaire tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des axes routiers majeurs. Caractéristiques du bien : - Quartier : La Tuilerie - Typologie : T3 - Surface habitable : 60.10m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2027 - Terrasse privative : 4.70m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement incluses, résidence calme, conception moderne avec matériaux durables. Localisation : Proche des commerces et écoles à moins de 500m. Accès rapide aux axes A104 et N3 reliant Roissy ou Meaux en moins de 20min. Transport en commun via la ligne de bus desservant les gares Rer proches. Quartier verdoyant proche des berges de la Beuvronne, cadre familial agréable. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 20200€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 13887.5€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 3461.76€/an - Dans le neuf : 1803€/an - Économie estimée sur 10 ans : 16587.6€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 30475.1€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.