Maison à vendre, 182m², Aubais

Description

À seulement 20 minutes des plages, idéalement située entre Nîmes et Montpellier, cette belle villa familiale conjugue espace, confort et qualité de vie dans le village apprécié d'Aubais. Ses atouts ? Une magnifique pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine conviviale et tournée vers les extérieurs. La maison dispose de 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que d'espaces fonctionnels et confortables et d'un garage. À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent naturellement vers une vaste terrasse accueillant la piscine et son pool house. Performante sur le plan énergétique avec un DPE classé C, elle est également équipée de panneaux photovoltaïques, un véritable avantage pour maîtriser vos dépenses. Pour rendre cette opportunité encore plus séduisante : le prix vient d'être revu à la baisse ! Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier , agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle n°501834857. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857