Maison à vendre, 89m², Echiré

Description

Maison 4 pièces 89 m² Exclusivité : À découvrir, cette maison de plain-pied située sur la commune d'Echiré offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale à personnaliser ou un projet de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine avec accès direct à une véranda, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de trois chambres, dont une en enfilade avec salle d'eau et WC. Un garage de 32m² attenant non communicant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré. Portail motorisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Prix 158 500€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, ce qui diminuera vos émoluments notariés. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).