Maison à vendre, 128m², Mauves-sur-Loire

Description

Maison 5 pièces 128 m² En exclusivité chez Mon Elan immobilier A vendre Maison Familliale, Située à Mauves-sur-Loire, dans un secteur résidentiel calme et proche des services et des accès principaux, cette maison de 1972 offre une belle superficie d'environ128 m² habitables, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un Wc, ainsi que d'un dégagement menant au garage et à une buanderie.À l'étage, vous trouverez un dégagement, une buanderie, un atelier et deux chambres supplémentaires, possibilité d'aménager une troisieme chambre. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ720 m². Atouts: belle superficie de construction, situation géographique recherchée à proximité des services et des transports, chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, électricité aux normes. Travaux à prévoir: remplacement des ouvertures, remise au goût du jour de la décoration intérieure (cuisine, salle de bains, sols et murs), mise aux normes de l'assainissement individuel. Un bien offrant un excellent potentiel, à personnaliser selon vos envies. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).