Appartement à vendre, 17m², Lamalou-les-Bains

Description

Ce studio ne se compare à aucun autre. Dans un marché saturé (plus de 20 biens similaires), celui-ci se distingue radicalement par sa conception unique, sa rénovation haut de gamme et son agencement intelligent pensé dans les moindres détails. Un véritable travail d’architecture intérieure a permis de transformer ces 17 m2 en un espace de vie fonctionnel, lumineux et ultra optimisé, à mille lieues des studios standards. Vendu entièrement meublé & équipé. Emplacement : À seulement 200 mètres du centre-ville, dans une résidence soignée, au cœur d’un secteur stratégique : proximité immédiate des thermes, cliniques, commerces et services. Prestations rares pour un studio : Rénovation totale avec matériaux de qualité supérieure Agencement sur mesure pour une optimisation maximale de l’espace Grand placard intégré Salle d’eau moderne entièrement carrelée Ballon thermodynamique connecté Volets roulants électriques et connectés Chauffage récent Accès Pmr (atout différenciant rare sur le marché) DPE : C Diagnostics à jour irréprochable Un produit sécurisé pour un investissement serein Spécial investissement : 5000 € de loyers en location meublée à l'année (forte demande sur le secteur) jusqu'à 7000 € de loyers en location saisonnière (curistes, Thermes) Rendement brut exceptionnel de 10 à 13% Appelez moi au [Coordonnées masquées] pour une visite. - Agent Commercial en Immobilier - Rsac Montpellier 753 614 270. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Poullette Corinne - Ei - NoRSAC: 753 614 270, Enregistré à de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -