Appartement à vendre, 70m², Arcachon

Description

Arcachon – 3 pièces neuf au dernier étage, séjour de 34 m² et balcon au sud, centre-ville à pied À Arcachon, en plein centre-ville, entre la Ville d'Hiver et la Ville d'Été, cet appartement neuf de 3 pièces se situe au 2e et dernier étage d'une résidence à taille humaine, composée de petits bâtiments de deux étages avec ascenseur. Commerces et marché à environ 600 m, gare à 500 m (Bordeaux en 55 minutes environ), plage centrale et jetée à 500 m. Situé sous les toits, il développe 70,67 m² habitables (80,45 m² au sol). Le séjour-cuisine de 34,01 m² s'ouvre sur un balcon de 7,03 m² orienté au sud deux chambres de 12,72 m² et 11,09 m², une salle de bains de 4,63 m², un WC séparé et un dégagement complètent l'ensemble. Une partie des pièces est mansardée, comme l'indique le plan. Points clés: ● 70,67 m² habitables – 3 pièces, 2 chambres ● Séjour-cuisine de 34,01 m² ● Balcon de 7,03 m² orienté au sud ● 80,45 m² au sol (pièces en partie mansardées) ● Salle de bains, WC séparé ● Chaudière individuelle ● 2e et dernier étage avec ascenseur ● Travaux en cours – livraison prévue au 2e trimestre 2028 ● Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), garanties du neuf L'atmosphère d'un dernier étage sous les toits, à 500 m de la plage. Les acheteurs internationaux sont les bienvenus: nous vous accompagnons tout au long du processus d'acquisition (VEFA, démarches notariales). Photos d'illustration non contractuelles (résidence en cours de construction). Plan indicatif: surfaces et cotes approximatives.