Maison à vendre, 94m², Saint-Nazaire

Description

Nathalie Chaudet-Morel vous propose, en plein centre de Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied de 94 m² construite en 1999, mitoyenne d'un seul côté, sur un terrain clos d'environ 450 m² exposé ouest. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une véranda ouvrant sur le jardin clos. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Deux garages et un abri de jardin complètent l'ensemble. Chauffage individuel au gaz par chaudière, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. Tout se fait à pied : • Gare SNCF à environ 10 minutes • Centre commercial du Ruban Bleu à environ 10 minutes • Arrêt de bus à quelques minutes, plusieurs lignes desservies • Base sous-marine, Théâtre et jardin du Tiers-Paysage à une dizaine de minutes • Plage du Petit Traict à environ 800 mètres • Commerces, écoles et services du centre-ville à proximité Les points forts : • Vie de plain-pied, idéale à tout âge • Rare en centre-ville : jardin clos de 450 m² exposé ouest • Deux garages et un abri de jardin • Véranda ouverte sur le jardin • Gare, commerces et plage accessibles à pied Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (310 000 € hors honoraires) Votre agent commercial IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :