Maison à vendre, 212m², Marsac-sur-l'Isle

Description

Maison 7 pièces 212 m² L'équipe M&Co Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception de 212m2 située sur la commune de Marsac sur l'isle à 10 minutes de Périgueux dans un cadre idyllique. Ce bien comprend : une entrée, desservant une vaste pièce de vie avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse surplombant le parc paysagé. La partie nuit se compose d'une grande pièce permettant diverses idées d'aménagement, quatre chambres dont trois avec placards et point d'eau, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Le sous-sol de 175m2 vous permettra également de nombreuse possibilités avec sa une buanderie et un wc, une pièce isolée, une cave à vin, un atelier, un cellier, et garage. Coté extérieur : un parc arboré et clos de 1,4 hectares avec allées en enrobée et une piscine. Les plus : les volumes, la terrasse traversante, le parc, le calme et la proximité des commerces. Ne passez pas à coté de ce bien d'exception, et contactez Mélanie au [Coordonnées masquées]. Retrouvez également l'annonce sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] Mélanie Tranter (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 914 € et 3 942 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :