Appartement à vendre, 32m², Épinay-sur-Seine

Description

À vendre : appartement T2 de 32 m² situé au 1er étage d'un immeuble au 46 Bd Foch à Épinay-sur-Seine (93800). Actuellement loué 700 € par mois hors charges, avec bail en cours et locataire en place. Ce T2 affiche un rendement locatif brut de 9,8 %, un niveau attractif pour un investissement clé en main, sans période de vacance à anticiper. Sa surface et sa configuration en font un bien recherché à la location, aussi bien par des étudiants que par de jeunes actifs. Vente aux conditions actuelles : bien vendu occupé (loué), avec continuité du bail en cours pour l'acquéreur. Points forts • Vendu loué : revenus locatifs immédiats, sans vacance • Rendement locatif brut de 9,8 % • Bien recherché en location (surface T2 polyvalente) • Investissement clé en main, sans travaux à prévoir à l'achat Photos en cours de réalisation !