Maison à vendre, 128m², Troyes

Description

Maison 6 pièces 128 m² Au coeur de Troyes, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, votre agence Just Immo vous propose de découvrir cette charmante maison de 129 m2, nichée au fond d'une impasse ultra-privative desservant seulement deux maisons. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre (11.21m2), une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres (15m2/12m2/14m2), une seconde salle d'eau et un WC. Le tout s'établit sur un magnifique terrain clos et arboré de 693 m2, un véritable havre de paix exceptionnel pour un emplacement aussi proche du centre. Côté confort : chauffage électrique et double vitrage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Béclié, entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 932 837 248. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).