Maison à vendre, 200m², Lubersac

Description

Photos n°2 avec suggestions de rénovation. Idéal investisseur (projet multi-logements) ou belle rénovation patrimoniale ! ​En plein cœur du bourg de Lubersac (écoles et commerces à pied), découvrez ce bien de caractère aux volumes exceptionnels sur une parcelle de 423 m² close de murs, sans vis-à-vis. ​? Les Atouts Rares : ​Intérieur modulable : RDC (salon avec cheminée sur cour de 80 m², cuisine, arrière-cuisine, bureau/chambre), étage (3 à 4 chambres, SDB, WC), grenier aménageable de 100 m² et belle cave voûtée. ​Stationnement & Dépendances : Patio abrité (2 véhicules) + Garage XXL de 96 m² avec fosse (+ pièce de 60 m² à l'étage). ​Extérieur : Jardin privatif de 120 m² avec puit. ​?️ Travaux à Prévoir (Pris en compte dans le prix) : ​Bien à réhabiliter entièrement (électricité, isolation, plomberie, nettoyage). ​Toiture : Simple remaniement côté cour uniquement (avis professionnel). ​Compteur Linky neuf déjà installé. ​? Prix & Contact : ​32 900 € (Discutable dans la limite du raisonnable lors d'une visite pour acquéreur sérieux). ​Prix fondé sur l'emplacement et le foncier, tenant déjà compte des travaux. Offres dérisoires s'abstenir. Taxe foncière : 727€ ​? Contact par messagerie LeBonCoin pour planifier une visite.