Maison à vendre, 82m², Rognac

Description

Maison 4 pièces 82 m² L'immo du Particulier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type 4, située dans le secteur calme et recherché des Frégates. Construite sur une parcelle de 160 m², la maison n'est mitoyenne que sur une petite partie, à l'arrière. Au rez-de-jardin, le bien dispose d'une entrée , d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, afin d'obtenir une pièce de vie de 30 m² . À l'étage, vous trouverez un dégagement menant aux trois chambres. L'une des chambres possède sa propre loggia, et une autre son balcon. La salle d'eau a été rénovée récemment. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, et les volets sont roulants, à commande automatique, solaire. Le tableau électrique est récent. La maison est bien entretenue, les façades, comme la terrasse ont été refaites il y a environ 4 ans. Le jardin est verdoyant, facile à entretenir. Vous profiterez également d'une terrasse couverte. La porte du garage est électrique, et communique avec la maison. Il est également possible de stationner deux véhicules à l'intérieur de la parcelle. Réf. 2058. Prix : 310,000,00 € euros. Alors n'attendez plus, contactez Matis HUBSTER, agent commercial indépendant (RSAC : 980 185 615), pour plus d'informations ou organiser une visite ! Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram : immoduparticulier vitrolles Facebook : Immo Du Particulier - Vitrolles Vous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité], créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site... Matis HUBSTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980185615 - . Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :