Maison à vendre, 220m², Tullins

Description

En exclusivité chez MV IMMOBILIER: À Tullins, découvrez cette belle propriété de 220 m² habitables, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 16 187 m² de terrain boisé, offrant calme, intimité et nature. RDC: Entrée, lumineuse pièce de vie de 51,41 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 32,85 m², cellier/buanderie de 15,83 m², SDE et un WC indépendant. ETAGE: Bureau, 4 chambres, SDE et un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout: Une dépendance de 50 m² au sol attenante à la maison, cave enterrée.. . La parcelle principale de 1 215 m², plate, clôturée et parfaitement aménagée, propose: Un appentis voiture, 3 places de stationnement, grande terrasse couverte avec barbecue, jardin arboré d'arbres fruitiers. Les autres parcelles, boisées et en pente, garantissent un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme, d'authenticité et d'espaces préservés. Les + de la propriété: Menuiseries PVC double vitrage avec renfort acier galvanisé, Volets roulants solaires en aluminium, Chauffage électrique à inertie complété par un poêle à bois, Assainissement autonome Eau de source pour les extérieurs. Portail coulissant. Une propriété rare, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités 489 000 € - charges vendeurs CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels: entre 2330 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Consommations réelles: (1320€ par an). A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD . Agent commercial indépendant immatriculéeau RSAC de Grenoble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 194.51 m².