Maison à vendre, 116m², Vailly-sur-Sauldre

Description

A 2 h de Paris sud, 20 mn gare de TRACY-sur-LOIRE / Sancerre, dans un village avec épicerie, boulangerie, maison d’environ 116 m2 habitables, avec garage et cave surplombant un jardin clos de 601 m2. 1 - La maison (3 chambres dont 1 au Rdc et 1 salle d'eau à chaque niveau), comprend : Rdc, carrelage au sol : • Entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée ouverte (l'ensemble d'env. 24,30 m2) Vue sur les environs vallonnés • Pièce attenante/petit salon ou chambre (env. 13,50 m2) • Dégagement (env. 4 m2) distribuant : • Buanderie (env. 4,24 m2) • Salle d'eau avec Wc (env. 5,60 m2) • Chambre 2 (env. 13,20 m2) • Véranda à l'arrière ouvrant sur jardin 1er étage : • Palier (env. 6,66 m2) distribuant : • Chambre 3 (env. 20,30 m2), parquet, velux • Chambre 4 (env. 14,70 m2), parquet • Petit grenier • Dégagement (env. 3 m2) distribuant : • Pièce/débarras (env. 2 m2) • Salle d'eau avec Wc (env. 4,90 m2), carreaux ciment Divers : • Tout-à-l'égout • Huisseries double vitrage • Chauffage central fioul • Cave (env. 15,70 m2) avec chaudière et cuve fioul en plastique • Garage indépendant sur rue (env. 20,70 m2) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison en bon état, saine, habitable de suite, bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs vallonnés.