Maison à vendre, 90m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Maison 5 pieces de 90 m² Charmante Maison De Village – 4 Chambres Et Grand Garage L'opportunité idéale pour votre premier achat à Saint-Genest-Lerpt ! Vous cherchez le compromis parfait entre l'indépendance d'une maison et la proximité des services ? APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison de village chaleureuse, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une vie extérieure agréable. Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison est pensée pour la vie de famille avec une distribution optimale : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse (parfait pour vos petits-déjeuners !), un salon/salle à manger convivial et un Wc. 1Er étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche et Wc. Combles aménagés : Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs & Annexes Profitez d'un terrain de 176 m² soigneusement aménagé avec une terrasse, parfaite pour vos barbecues et soirées d'été. Stationnement : Un grand garage (rare en village !) pour votre véhicule et du stockage. Stockage : Une cave saine en complément. Équipements & Confort Cette maison est "prête à vivre" avec des prestations de qualité : Isolation : Menuiseries Pvc, double vitrage et volets roulants. Chauffage : Chaudière gaz individuelle avec radiateurs. Cuisine : Entièrement équipée. Le mot du conseiller : "Située sur la commune prisée de Saint-Genest-Lerpt, cette maison offre un rapport prix/surface imbattable pour le secteur. Une visite s'impose !" Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Pour le découvrir, Yvan Gastalle conseiller immobilier chez Api Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).