Maison à vendre, 220m², Barbezieux-Saint-Hilaire

Description

Maison de maître charentaise implantée dans une rue calme et résidentielle, à l'écart des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités du quotidien. La nationale est accessible à 1 km sans traverser le centre-ville. Cadre verdoyant, entre ville et campagne. Liste des pièces Maison principale (220 m²) : salon (28 m²), cuisine équipée (30 m²), 4 chambres (16 m² chacune, placards coulissants), salle de bains (10 m²), petite salle de bain à l'étage, toilettes séparées, terrasse. Sous-sol (110 m²) : espace de rangement, salle de bain, toilettes séparées, espace congélateur, centrale d'aspiration. Dépendance indépendante (90 m² sur 3 niveaux) : salon, cuisine neuve équipée, chambre avec salle de bain. Prestations : Murs en pierre épais, double vitrage, orientation soignée, plan de travail en granite, nombreux rangements, aspirateur centralisé. Piscine creusée avec plage en pierre naturelle, puits ancien en pierre avec source, jardin paysagé par un professionnel (palmiers, yuccas, cyprès, pelouse synthétique) et partie boisée naturelle sur un terrain de 1000 m². Débarras dédié au matériel piscine. Mode de chauffage Chauffage au sol dans la maison principale. DPE B (murs épais en pierre, double vitrage, bonne orientation). Proximité commerces, transports, écoles. Commerces de proximité à quelques minutes. Gare d'Angoulême (TGV Paris-Bordeaux) à 20 minutes. Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 1h. Bordeaux à 1h, océan Atlantique à 1h30.