Appartement à vendre, 410m², Gaillac

Description

Exp Realty vend un immeuble mixte, commercial et habitation, avec travaux d'une surface totale de 410 m² dont une surface habitable de 130 m², sur une parcelle de 280 m², situé sur l'axe principale de la ville de Gaillac (81600). Ce bien est composé : - en rez-de-chaussée d'un local commercial boulangerie - pâtisserie, avec laboratoire, exploité actuellement, une cuisine aménagée - au 1er étage vous trouverez un appartement T4 incluant un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. - au 2nd étage un volume de 117 m² à aménager selon vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prenez contact avec votre conseiller immobilier pour une première visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille Bellanger - Agent commercial - Ei - Rsac Tours