Appartement à vendre, 45m², Le Mans

Description

Idéalement situé en centre-ville du Mans, dans une résidence de 2013 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m2 LOI Carrez, situé au 3éme étage. Il offre un cadre de vie agréable : confort, luminosité à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 18m2 exposée sud, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour les repas extérieurs et coin détente. L’espace nuit comprend : - une chambre confortable - une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Un box fermé pour voiture complète ce bien. Chauffage et production d’eau chaude Collectif Le DPE a été réalisé le Consommation énergie 162 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 33 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels indiqués sur DPE entre 510€ et 730€/an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l’eau chaude