Appartement à louer, 58m², Nantes

Description

ATTENTION : Location soumise à un plafond de ressources des locataires et montant loyer plafonné ! Proche de l’Erdre, des commerces et des écoles - Rue de la Trémissinière à NANTES. Disponible immédiatement. Dans un bâtiment composé de 4 logements situé dans le fond de la résidence, entouré d’espaces verts : Lumineux appartement de type 3 en parfait état de 58,38m2, au 1er étage, comprenant séjour-cuisine (une nouvelle cuisine va être posée fin septembre 2026 : meubles, four, plaques induction et h) et donnant accès sur balcon de 6,05m2, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains (meuble vasque et baignoire) et WC. La salle de bains et la pièce de vie sont fraichement repeints ! Chauffage individuel au gaz. Une place de parking en extérieur (copropriété fermée par un portail) + un caveau (espace de rangement type cave). Les charges comprennent : - L’entretien de la chaudière - Les charges d’entretien de l’immeuble et de la copropriété Taxe d’ordures ménagères facturée une fois par an en supplément. Loyer mensuel hors charges : 673,81€ Provision mensuelle pour charges : 60,00€ (Une régularisation des charges est prévue annuellement) Dépôt de garantie : 640,28€ Honoraires d’agence : 765,95€ TTC ATTENTION : Location dans le cadre d’une convention PLS (Prêt Locatif Social / Loyers plafonnés) : Les revenus des locataires sont soumis à un plafond de revenus Premier contact par mail et je reprends contact avec vous par téléphone à suivre. Merci de procéder à la vérification de votre éligibilité avant tout envoi de mail. Etude de l’éligibilité de votre dossier locatif obligatoire avant toute programmation de visite. DPE : Classe énergétique C Consommation énergie primaire : 140 kWh/m2/an Dont émissions de gz à effet de serre : 29kg CO2/m2/an Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680€ et 980€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris).