Maison à vendre, 120m², Marcé

Description

Bonjour, Nous vendons notre maison individuelle, fin de construction en 2023, confortable et moderne, avec toutes les garanties décennales encore en cours pour une tranquillité d’esprit totale. Elle se situe dans un lotissement récent et calme, parfait pour une vie de famille, tout en restant proche d’Angers et des grands axes. Au rez-de-chaussée : Composé d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La cuisine est dotée d’un frigo, d’un congélateur, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle encastré. Un îlot central et une plaque à induction avec hotte aspirante. Il y a également un cellier de 7 m² attenant à la cuisine. Idéal pour stocker les provisions et des emplacements prévus pour lave-linge et sèche-linge ! Une suite parentale avec dressing encastré et une salle d’eau (grande douche à l’italienne de 100x120 et meuble vasque), ainsi qu’un Wc séparé. Un double garage de 40 m² isolé, actuellement aménagé en salle de sport, avec des combles aménageables de 25 m² au-dessus, idéal pour y aménager une pièce de loisir ou un grenier de rangement. Et deux places de parking extérieures. Sur un terrain de 496 m², une terrasse extérieure de 50 m², avec un cabanon de 5 m² et un jardin prêt à être personnalisé et aménagé selon vos goûts ! À l’étage : Un palier qui dessert : Trois chambres avec emplacements prévus pour de futurs placards. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi qu’une double vasque et un Wc. Autres points pratiques : - Maison en R+1, l’étage est en pleine hauteur, pas de pente sous comble. - Chauffage au sol dans toute la maison. - Diagnostic énergétique A. - Les surfaces sur les plans sont approximatives (à 1 m² près) - Situé a 20 min du Chu d'Angers Cette maison est idéale pour une famille cherchant un bien récent, confortable et lumineux, avec tout le potentiel pour s’approprier l’extérieur à son goût. Si vous souhaitez venir la visiter ou en savoir plus, n’hésitez pas à nous .