Appartement à vendre, 67m², La Rochelle

Description

Appartement de type 2 transformable en T3 situé à Port Neuf comprenant une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre. L'appartement dispose également d'un balcon orienté EST-OUEST et d'une cave. Situation idéale. Bon état général. Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduits : 3 000 euros environ. Surface : 67 m2 - prix au m 2 716€ hors frais de notaire. Prix du bien : 182 000€. A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 € (provision d'eau et chauffage compris) soit 150 € par mois Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : C - 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Le quartier Port-Neuf à La Rochelle est un secteur tranquille et urbain, offrant de nombreux espaces verts. Il dispose d'une variété de commerces et de services de proximité, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, avec un accès facile au centre-ville et aux zones côtières.