Maison à vendre, 165m², Abergement-la-Ronce

Description

L’agence Angel’Immo vous propose cette maison individuelle d’environ 166 m² habitables sur un terrain de 1 018 m², située au calme d’une impasse à L'Abergement la Ronce. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre une charpente traditionnelle, un escalier en chêne massif et des huisseries en PVC et aluminium double vitrage. L’isolation soignée, les combles aménagés et le chauffage par géothermie via pompe à chaleur assurent un confort thermique performant et économique. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée récemment installée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Un double garage avec portes motorisées et grenier, un chalet bois d’environ 25 m², deux terrasses en béton imprimé dont une couverte, ainsi qu’un accès arrière en véhicule viennent parfaire les prestations. La maison dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique et de tuiles photovoltaïques avec contrat de revente. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette propriété représente une belle opportunité sur le secteur. Une visite s’impose. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.