Appartement à vendre, 77m², Thorigny-sur-Marne

Description

THORIGNY SUR MARNE, dans les hauteurs, à 5 minutes à pied de l'Intermarché, des écoles et du collège - arrêt de bus à proximité pour aller à la gare de LAGNY en 10 mn - Situé dans une résidence calme et recherchée, ce fonctionnel et spacieux Duplex 4 pièces d'environ 77 m² en rez de jardin n'attend que vous ! Laissez-vous séduire par sa clarté, son état intérieur ainsi que son jardinet d'environ 45 m² vous invitant à la détente ! - Il se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre d'environ 30 m² composée d'un séjour et d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec plan snack . Vous apprécierez ses grandes baies vitrées avec volets électriques qui donnent sur la terrasse et le jardinet sans vis-à-vis. - Au 1er étage, un palier avec coin bureau dessert une salle de bains avec WC et 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon d'environ 7,5 m² avec vue dégagée sur les jardins de la résidence ! Une cave et un garage d'environ 19 m² viennent compléter ce bien. Environnement agréable sans vis-à-vis. ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2160.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Grégory PIERRE EI, agent commercial (RSAC 443667084) Référence annonce : 9762 Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 1920 €