Appartement à vendre, 50m², Leucate

Description

Idéalement situé à Port Leucate, à seulement 5 minutes à pied de la plage, du port et des commerces, cet appartement de plain-pied vous séduira par sa situation et par ses volumes. Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose de : Une pièce de vie avec cuisine ouverte, Une véranda, idéale pour prolonger les soirées en toute saison, Une terrasse, Deux chambres confortables, toutes équipées de rangements, Une salle d'eau, Un Wc séparé, Une place de parking privative. Les Atouts: De nombreux espaces de rangement, Pas de travaux à prévoir, Climatisation réversible, Vendu meublé. Cet appartement allie emplacement privilégié, calme, et opportunité d'investissement — idéal en résidence principale, secondaire ou locative. Cette annonce référence 314862 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Brigitte Fauvet (Ei) immatriculé au Rsac de Narbonne (11100) sous le numéro . Prix du bien : 159 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 889,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 167 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1190.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :