Maison à vendre, 495m², Nordheim

Description

Maison 16 pièces 495 m² Exclusivite-- Nestenn Illkirch-- A Nordheim -- Au Calme-- Sans Vis A Vis -- A Renover -- Gros Potentiel . A vendre à Nordheim Au centre du village un ensemble de bâtiments à rénover. Ancien corp de ferme pour sur environs 5.11 ares, possibilité de faire plusieurs appartement, chaque bâtiment à une entrée individuelle , mais une cour commune . L'ensemble est dispatché : à droite dans le cour: une maison d'habitation d'environs 167 m2 sur 2 niveaux, possibilité d'y faire 2 appartements de 3 pièces et au 2ème les combles qui sont déjà aménagés sur 70m2 carrez un grand 2/3 pièces. En face au rez de chaussé un local commerciale de 85m2 , possibilité d'y réaliser un grand 2 pièces avec un caveau ou 3 garages et dans la cour une terrasse couverte avec un grenier au dessus. Au 1er étage du bâtiment au dessus du restaurant, un appartement indépendant très atypique de 6 pièces sur 170 m2, avec 3 chambres sur 2 niveau et plusieurs demi niveau. Le plus de ce bien une grande terrasse avec jardin de toit et un garage indépendant. Le tout possède une cour commune , avec une servitude de passage au profit d'un autre bien au fond de la cour, possibilité de faire 2 parkings, 3 garages plus un garage existant. Une chaudière à granule alimente l'ensemble des biens. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble. Vous êtes à 5 minutes de Marlenheim, 20 minutes de Strasbourg,, 10 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Molsheim. Surface : 495 m² Non soumis au Dpe Prix du bien : 319000 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 6.33 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations