Maison à vendre, 224m², Bras-d'Asse

Description

Bras-d'Asse (Alpes-de-Haute-Provence, 04270). Le charme de la Provence, l'espace et la tranquillité. Sur les hauteurs du village provençal de Bras-d'Asse, découvrez cette belle propriété bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée et d'un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain d'environ 1.180 m², cette maison de 224 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de beaux volumes, sept chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité que des acquéreurs souhaitant disposer d'une résidence secondaire en Provence, avec la possibilité de développer une activité locative. Une distribution idéale pour recevoir Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant Un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC. Cet espace peut permettre d'accueillir des proches tout en préservant l'intimité de chacun, ou d'envisager une location saisonnière. Au premier étage : des espaces de vie ouverts sur l'extérieur Une grande cuisine ouverte sur le salon, une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée, une chambre avec salle de bains, des toilettes indépendantes et une réserve. Au deuxième étage : quatre chambres et une mezzanine Quatre chambres, dont deux disposant de leur propre salle de bains, une troisième salle de bains, des toilettes indépendantes et une mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins. Un extérieur pour profiter de la douceur provençale La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, d'un espace de détente et d'une terrasse panoramique. Le jardin, dont certains aménagements restent à réaliser, offre de nombreuses possibilités de personnalisation. La vue dégagée sur la vallée et l'environnement naturel constituent des atouts majeurs de cette propriété. Des équipements appréciables La maison dispose de climatisations réversibles sur les deux premiers niveaux, de radiateurs électriques dans les chambres du dernier étage et d'une installation photovoltaïque d'environ 6 kW. Les commerces du village sont à proximité. Une maison aux multiples projets. Avec ses sept chambres et son appartement indépendant, cette propriété offre une grande flexibilité d'utilisation : maison familiale, résidence de vacances, accueil de proches ou projet d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations applicables. Le potentiel de revenus en location saisonnière est estimé à 22.000 € par an maximum, selon les périodes de location, le taux d'occupation et les charges d'exploitation. Quelques travaux et finitions restent à prévoir, permettant aux futurs propriétaires d'adapter la maison à leurs envies.