Appartement à vendre, 56m², Hérimoncourt

Description

Ce bien est actuellement vendu loué, offrant un rendement brut attractif de 9,4 %. Le montant du loyer actuel est de 530 € / mois charges comprises (provision mensuelle avec régularisation annuelle, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière). Situé au 1er étage d'un immeuble calme, cet appartement 3 pièces de 56 m² se compose de : • Un salon/séjour spacieux • Une cuisine fonctionnelle et équipée • Deux belles chambres lumineuses • Une salle d'eau et des WC séparés Il est idéalement situé à seulement 5 minutes de la frontière suisse, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités. En sus, un garage fermé est disponible à la location au tarif de 35 € / mois. Il permet de bénéficier de deux places de stationnement : une place à l'intérieur du garage et une place privative devant celui-ci. Informations complémentaires & DPE • Surface : 56 m² • Date de réalisation du DPE : • Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an • Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 638 € et 862 € / an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.