Appartement à vendre, 80m², Sète

Description

Vivez le privilège du "tout à pied" au cœur de Sète ! Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Victor-Hugo — entièrement rénovée et végétalisée —, ce superbe appartement traversant de 3 pièces (80 m²) offre un cadre de vie citadin, lumineux et chaleureux. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, des halles, du Théâtre Molière et des canaux, ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux. Les espaces intérieurs : Pièce de vie : Un vaste espace lumineux et traversant de 38 m² avec cuisine aménagée ouverte. Nuit : Deux belles chambres confortables avec grands placards intégrés Bains : Une salle de bain complète équipée d'une douche ET d'une baignoire. WC séparés. Les extérieurs et annexes : Un agréable balcon filant ainsi qu'une loggia, tous deux donnant directement sur l'avenue pour profiter pleinement de la vue et de l'animation de la ville. Un second balcon pour le quotidien. Une cave privative saine (rare en centre-ville), parfaite pour le stockage. Un local à vélos sécurisé dans la copropriété. Budget et informations clés :Prix de vente : 320 000 € (vente de particulier à particulier) Charges de copropriété : 150 € / mois (eau comprise). Premier étage.Idéal pour une résidence principale. Possibilité d'acheter le bien entièrement meublé. Diagnostics en cours de réalisation. ⚠️ Professionnels de l'immobilier, agences et mandataires : merci de vous abstenir strictement.