Appartement à vendre, 22m², Montpellier

Description

À vendre, agréable studio meublé au calme de 22 m², situé au 1er étage d’une résidence des années 90, dans le secteur recherché Hôpital / Faculté, à proximité immédiate du tramway et des commodités. L’appartement se compose de: une entrée de 3,19 m² une pièce de vie avec cuisine de 14,58 m² une salle de bain de 4,30 m² une terrasse de 4,82 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. Une place de parking privative est vendue avec l’appartement. Investissement locatif Le studio est actuellement loué en meublé, avec un bail en cours depuis le 5 septembre 2025, reconduit en 2026. Loyer hors charges: 470 € / moisCharges: 45 € / moisLoyer charges comprises: 515 € / mois Bien idéal pour un investissement locatif, avec locataire déjà en place. À découvrir rapidement! Bien en copropriété de 389 lots, charges annuelles: 669 €. Surface loi Carrez: 22 m².