Appartement à vendre, 30m², Bergheim

Description

Appartement 2 pièces 30 m² à Bergheim ? Investissement locatif avec bail commercial Odalys ? Résidence de tourisme avec piscine Situé à Bergheim, au coeur de la Route des Vins d'Alsace, cet appartement 2 pièces de 30 m² avec terrasse se trouve dans une résidence de tourisme avec ascenseur, piscine et salle de sport. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé grâce à un bail commercial Odalys en place. L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux avec coin cuisine et un accès à une terrasse, offrant un cadre agréable dans un environnement touristique recherché. La résidence, bien entretenue et proche des commodités, propose des prestations de qualité, notamment une piscine, une salle de sport et des espaces verts, contribuant à son attractivité locative. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs sécurisés, avec une gestion simplifiée assurée par l'exploitant. Les charges de copropriété comprennent notamment l'entretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts, l'ascenseur, l'eau, l'électricité, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, les frais administratifs et la taxe d'ordures ménagères. Classe énergétique : C Les atouts du bien - Appartement 2 pièces avec terrasse - Résidence de tourisme avec piscine et salle de sport - Bail commercial Odalys en place - Investissement locatif sécurisé - Situation privilégiée sur la Route des Vins d'Alsace - Résidence avec ascenseur et services Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur cet investissement locatif à Bergheim et organiser une visite. Honoraires charge vendeur Référence annonce : 7535 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 1821 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).