Appartement à vendre, 77m², Antony

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Antony Situé à Antony, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 77,93 m² pour un prix de 568 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au 3e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des espaces privés adaptés à une famille ou à un usage professionnel. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Exposé sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Un extérieur de qualité accompagne ce bien avec une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Une place de parking intérieure sécurisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, garantissant un confort moderne et efficace. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour cet investissement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI