Maison à vendre, 105m², Cagnac-les-Mines

Description

Maison + Jardin + Terrain Constructible + Pre + Bosquet Entierement Clos Dans Un Havre De Verdure Au Calme A Visiter ! Non Constructible Autour ! Je Brade : Mutation Pro + Pour Acheter Un Autre Bien Une Maison + Son Jardin sur 542 m² 105 m² Sh + 113 m² sous sol, grand jardin arboré, grand garage, dépendances, puits fonctionnel Toutes Les Pieces Sont Lumineuses (économie d'électricité ^^) Et Spatieuses A l'avant de la maison : Vestibule, grande cuisine équipée, salle à manger salon 30 m² dotée d'un insert à bois double turbo (+ possibilité récupérateur de chaleur). Coin nuit à l'arrière : 3 chambres munies de leur balcon donnant sur la campagne : moral du matin assuré afin d'appréhender la journée, grande salle de bain, wc et dressing. La maison dispose d'un sous sol actuellement buanderie, rangement avec étendoir à linge pr l'hiver donnant sur un grand garage (2 voitures + motos + Pac + étagères en ciment servant d'atelier...), salle de sport... Accessible par l'intérieur et l'extérieur Le jardin est agrémenté d'une pelouse, d'arbres fruitiers et de fleurs, d'un barbecue et d'une volière utilisée pr le bois hivernal il est également piscinable. Travaux Realises Par Entreprises Agreees (factures à l'appui) : Entre 2020 Et 2022 : Le chauffage : Pac air eau installée plus si vous le souhaitez l'insert bois double turbo Les menuiseries Pvc double vitrage 4 20 4 ! warm edge innovation ^^ et les fenêtres sont Toutes Dotees De Leurs Moustiquaires Rares La Aussi Volets Pvc Commandes Individuellement Le traitement préventif de la charpente contre Tous les xylophages garantie 10 ans L'isolation du Pnb plancher bas et combles 28 à 35 cm d'épaisseur en laine spécifique 2022 anti rongeurs et ignifuge Des économies 2500 à 3500 € par an !!!! Elle est raccordée au Te et Tous Les Diagnostics Ok Realises En 01 2025 Le Terrain Constructible : Magnifique Et Plat Tranquillite Assuree / Non Constructible Autour Le Cu + Pre Sont Clos 2445 m² se composent de la parcelle constructible donnant sur le pré et le bosquet L'acces Cloture Est Prive Donc Sans Servitude : Realise Par Un Expert Geometre. Places pour plusieurs voitures, camping cars ou camions si vous le souhaitez Commerces à 1,5 km au village : boulangerie, médecins, kiné, pharmacie, école, mairie... Bien situé à 3,5 kms d'ALBI de Leclerc de Lescure d'Albi, de 45 Mn De Toulouse Et 45 Mn De Rodez Pour Des Raisons De Tranquillite Je N'ai Mis Ni La Facade Ni La Localisation ce que comprendront les Acheteurs Serieux et Solvables Ayant Soit Des Biens A La Vente Soit Vendus Ou Obtenu Un Document Bancaire merci de Le Mentionner Avant Toute Demande Svp : nous poursuivrons par Telephone plus judicieux. Propriete Entierement Cloturee D'un Seul Tenant Une Merveille pour 238000 € !! imaginez Le Futur investissement ^^ Car Divisible Constructible Merci de lire Correctement Svp : je supprime et republie l'annonce .. Donc Vous Pourrez La Retrouver à mon nom Jade Si elle n'est pas vendue ^^