Appartement à vendre, 36m², Meythet

Description

Vend ce joli Studio de 36m² en rez-de-jardin avec locataire en place loué meublé (fin du bail en mai 2027), 711€/mois sur la commune de Annecy-Meythet. Quartier très calme et proche commodités (boulangerie, bus, banque, superette). Entrée sécurisée via un interphone. Grande cuisine équipée avec table bar donnant sur une grande pièce de vie, le tout sur 26,45m². Un lit armoire pour apprécier les nuits puis une fois rangé, se poser sur le canapé avec des amis. Une salle de bain (3.75m²) avec toilette séparée (1.20m²). Hall d’entrée (4.70m²) avec de nombreux rangements. Une cave et de nombreuses places de parking (souvent garé devant le portique de la terrasse avec entrée complémentaire via la porte-fenêtre), le Must. La terrasse est grandement appréciée avec ses 9m², exposée Ouest, offrant une belle intimité et lieu de détente, seul ou avec des amis. Chaudière gaz individuelle, révisée chaque année. Faible charge de copropriété, environ 163€ par trimestre. Pas de travaux à prévoir. Plus de photos sur demande. Diagnostic énergie D (fait le 17 décembre 2025) Année de construction 1993