Appartement à vendre, 76m², Reims

Description

Appartement type 3 – Secteur Clémenceau Situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante équipée ainsi qu’un vaste séjour de 29 m2 baigné de lumière bénéficiant d’une vue dégagée. L’espace nuit dessert deux chambres confortables dont une avec un petit balcon, d’une salle de bain, un WC séparé et 2 placards. Isolation des murs extérieurs fait en 2024. Sont inclus dans les frais de syndic l’eau froide et le chauffage. Robinets thermostatiques et compteur individuelle sur les radiateurs. Chaudière a gaz pour la production d eau chaude individuelle. Double vitrage. Entrée sécurisée avec Visiophone. Une cave complète également ce bien. Possibilité d acquérir un box en sus. Proche Clemenceau, fac de Sciences et de toutes commodités. Bien intéressant pour investisseur. Vente directe par propriétaire, agence s’abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lot : 102 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Performance énergétique : C Dont émission de gaz à effet de serre : C Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1210 € sur les années 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris)