Maison à vendre, 97m², Guarbecque

Description

Exclusif / chez 3A Immobilier Située dans la très calme commune de Guarbecque, tout en étant proche de toutes commodités et des principaux axes de circulation, venez découvrir cette jolie maison semi individuelle à fort potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bains ainsi qu'une véranda chauffée très lumineuse de 20 m2, équipée de volets et stores électriques. A l'étage le palier dessert 4 chambres confortables pour toute la famille ainsi qu'un second toilette avec point d'eau. Vous disposerez également d'un grenier de 20 m2 au sol offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire Coté extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse et de son jardin très bien exposé plein sud! Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d'un garage de 25 m2 avec porte automatisé ainsi qu'une facilité de stationnement devant et aux abords de la maison, ainsi qu'un atelier de 35 m2 parfait pour les bricoleurs et le stockage et un espace cave. --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- Sébastien Senecal (voir photo de l'annonce) --- O6 21 46 56 O9 --- 3A Immobilier Bethune --- 111 rue Saint Pry --- O3 74 O5 O5 5O Consultez toutes les offres à Vendre ou à Louer sur notre site 3Aimmobilier Proprietaires: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A Immobilier a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A Immobilier Recrute des Négociateurs(trices) Statut d'auto-entrepreneur Avec une rémunération très motivante de 50% sur les honoraires de l'Agence. Saisissez cette opportunité pour rejoindre 3A Immobilier Bethune, 111 rue Saint Pry et le secteur de l'agglomération Béthunoise avec Busnes / Lillers /Auchel / Bruay / Divion / Hallicourt / Houdain / Barlin / Barlin / Noeux / Bully / Beuvry / La Bassée / Lestrem / Laventie / Estaire / Merville ... Ou une de nos Agences de - Calais, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - Wissant, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - Saint-Omer, 5 rue Louis Martel, [Coordonnées masquées] - Dunkerque, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - Hazebrouck, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - Lille, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. Pourquoi Rejoindre 3A? - Appartenance à une Agence régionale solide, fiable et leader sur le marché depuis 1988 (depuis 1988 3A Immobilier a vendu plus de 10 000 logements). - Faire partie d'une équipe restreinte sur un grand secteur pour plus de mandats et plus de ventes. - Bénéficier des outils marketing et de gestion mis en place pour garantir votre réussite - Un budget publicitaire qui permet la remontée de tous vos produits en 1ère page chaque jour dans les principaux sites. - Rémunération très motivante. Vous avez acquis une expérience dans une étude de notaire ou dans une agence confrère de 3 A era, orpi, century, guy hoquet, square habitat, plaza, laforet, safti, jlv, immouest, agence 53, Lille Immo, tipi, sergic, glv, inovimo, sixième avenue, ... Et vous voulez bénéficier de nos avantages. N'hésitez pas à directement notre Président Monsieur Vroilant par courriel ,fr ou à notre agence de Calais O3 [Coordonnées masquées] Prix : 147 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4220 Euros et 5760 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 706790 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F