Appartement à vendre, 33m², Le Bourget-du-Lac

Description

Charmant T2 récent de 33 m² en rdv avec possibilité de clôturer ​le bourget du lac / Proximité immédiate du lac du Bourget. ​Vente de particulier à particulier (agences s’abstenir). ​Au sein de la résidence récente « L’Orée du Lac » (livrée il y a 3 ans), venez visiter ce bel appartement T2 de 33,47 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié à deux pas des berges. ​Les points forts du bien • ​Extérieur rare : possibilité de clôturer un jardin d'environ 55 m², idéal pour profiter des beaux jours. • ​Emplacement recherché : À quelques minutes à pied des rives du lac, idéal pour la balade, le vélo ou les sports nautiques. ​Description du bien • ​Pièce de vie : Séjour lumineux avec espace cuisine ouverte aménagée. • ​Côté nuit : Une chambre séparée avec grand placard intégré. • ​Sanitaires : Salle d'eau contemporaine et WC ●Place de parking couverte et sécurisé en sous sol. ​Informations techniques et DPE • ​Surface carrez : 33,47 m² • ​Performance énergétique : DPE C (106 kWh/m²/an — Diagnostic réalisé le ). • ​Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 190 € et 270 € / an (prix moyens indexés sur 2021). ​Premier contact par messagerie ou téléphone. Plus de photos sur demande.