Maison à vendre, 130m², Lattes

Description

Située à Lattes Boirargues, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes de Montpellier et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie idéal entre ville et nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables de 11 à 13,5 m², une grande salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage au gaz assurant un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 280 m² et dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse agréable pour les repas en extérieur, d'un garage fermé et de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. L'environnement est calme, sans vis-à-vis direct, avec une exposition agréable. La maison se situe dans une petite copropriété horizontale de deux lots d'habitation. L'emplacement est particulièrement recherché. Le tramway, les écoles, les commerces et les restaurants sont accessibles rapidement. Le centre de Montpellier se trouve à moins de 10 minutes, l'aéroport Montpellier Méditerranée à environ 4 km et les plages sont également facilement accessibles. Prix: 425 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur (4,94 %) 405 000 € net vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Pansier . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1890 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.