Maison à vendre, 163m², Courseulles-sur-Mer

Description

A 10 MINUTES DE COURSEULLES ET 5 MINUTES DE CREULLY Nichée au sein d'un environnement de grande qualité, découvrez cette propriété ancienne offrant de multiples possibilités. Vous retrouvez une grande maison familiale sur 3 niveaux, et comprenant différents espaces de vie au rdc, et 5 chambres et 2 salles de bains sur les 2 niveaux supérieurs. Possibilité d'agrandir via un bâtiment attenant et offrant 23 m² au sol et 3 niveaux. En plus, une dépendance permet de stocker et de stationner un véhicule, et comprend un étage pouvant être aménagé. Le jardin clos, sans vis-à-vis et donnant accès à un cours d'eau, saura vous séduire par son exposition sud et son côté buccolique. Des travaux sont à prévoir. Opportunité rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5690 € et 7750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 163 m².