Appartement à vendre, 53m², Rennes

Description

Appartement Rennes 2 pièces 53.04 m2 Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné! Appartement type 2 de 53 m² situé rue de Fougères , au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Bien distribué, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Son emplacement constitue un véritable atout : situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc de Maurepas et du parc des Gayeulles, ainsi que du métro ligne B Joliot curie-Chateaubriand et des commodités du quotidien. Cet appartement offre un beau potentiel et permet de créer un intérieur entièrement personnalisé, selon ses goûts et son mode de vie. Une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement dans un environnement agréable et recherché de Rennes. Annexes: cave et grenier. Possibilité d'acquérir également au sein de la copropriété un garage en complément du bien. Copropriété de 36 lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : LFI-SEVIGNE-21165 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).