Appartement à louer, 76m², Toulouse

Description

Duplex 3 pièces 76 m² Situé rue des Blanchers, en plein coeur de l'hypercentre toulousain, découvrez ce T3 en duplex meublé, avec beaucoup de charme et de cachet. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un espace sous combles permet également de bénéficier d'un rangement supplémentaire. On aime particulièrement le caractère atypique de cet appartement, son agencement en duplex et sa brique apparente, qui lui donne beaucoup de personnalité. Un emplacement privilégié au coeur de Toulouse : la place du Capitole et le métro Capitole (ligne A) sont accessibles en environ 15 minutes à pied, l'Université Toulouse Capitole (Toulouse 1) à 5 min à pied. La Toulouse School of Economics se trouve à environ 5 minutes. Les quais de Garonne, la place de la Daurade, les commerces et les nombreux restaurants du centre-ville sont également à proximité immédiate. Un appartement agréable et plein de caractère, à découvrir rapidement. Disponible immédiatement. Loyer : 1 500 € charges comprises Charges comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et la TEOM. Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 990,55 € TTC (état des lieux compris). Surface : 76 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :