Appartement à vendre, 300m², Châtillon-sur-Chalaronne

Description

? CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE (01) – Immeuble avec commerce loué – 210 000 € En plein cœur de la cité médiévale, sur la rue piétonne, emplacement n°1 ! Idéal investisseur : immeuble de 300 m² sur 2 étages, actuellement occupé en intégralité par une boulangerie-pâtisserie en activité, vitrine sur rue très passante. ✅ Emplacement premium – rue piétonne au cœur du centre historique ✅ Bâtiment entièrement loué – loyer actuel : 1 401,65 € HC/mois ✅ Fort potentiel de valorisation (rénovation, division, montée en loyer) ✅ Rendement locatif immédiat et sécurisé ✅ Fort passage piéton – zone touristique et commerçante recherchée Prix : 210 000 € Rendement brut : environ 8 % Une opportunité rare sur ce secteur très prisé de la Dombes, à seulement 30 min de Villefranche-sur-Saône et 45 min de Lyon.