Appartement à louer, 108m², Roubaix

Description

BOULEVARD MONTESQUIEU - APPARTEMENT T4 Bien rare sur le secteur, ce loft entièrement rénové avec soin s'inscrit dans une copropriété calme et sécurisée. Il marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre lumineux et paisible. Le bien comprend: - Un grand salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée - 4 chambres meublées - Une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres - Une salle de bain commune pour les autres chambres - Une buanderie - Un grand patio intérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Une place de parking incluseClimatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Disponible le 20 juillet 2026. À deux pas des transports et des commodités. Candidatures par e-mail uniquement. Les visites sont organisées après étude du dossier de location. Aucun traitement téléphonique. Honoraires de 1 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1045 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 1 045 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 733.00 et 993.00 €.