Maison à vendre, 90m², La Lande-de-Fronsac

Description

En Exclusivité 33240 - La Lande De Fronsac - Proche Commerces - 5Min De Saint Andre De Cubzac - 20Min De Libourne - 30Min De BORDEAUX Située au bout d'une impasse, au calme sur la commune de La Lande-de-Fronsac. Je vous présente cette maison de plain-pied de 90 m², sur une parcelle de 706 m². A l'extérieur, vous découvrirez une allée permettant le stationnement de deux véhicules ainsi qu'un garage fermé de 15m2 attenant à la maison. Deux terrasses vous attendent également pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, une entrée avec rangements sur mesure donne sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². Une cuisine ouverte et fonctionnelle offre à la pièce principale plus d'espace et de profondeur avec un accès direct au garage par l'intérieur. Côté nuit, on retrouve 3 chambres, un Wc séparé puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Les plus : Environnement calme en restant proche des commerces, des écoles, etc. Possibilité d'agrandissements car une grosse partie du terrain est encore constructible et piscinable. Rénovations récentes sur les tous les postes : électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, Wc, peintures et système VMC. Menuiserie en Pvc double vitrage. Assainissement au tout-à-l'égout. Fibre. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Elodie Audiger - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris