Maison à vendre, 380m², Uchaud

Description

A proximité immédiate de Nîmes et de Montpellier Ancienne propriété viticole .Trois adresses postales et 3 accès indépendants . Surface du terrain :1206 m2 Entièrement clos. Surface du bâti : 620 m² environ composée de 2 corps de bâtiments et de dépendances. Premier corps de bâtiment :trois appartements de 67 m² environ chacun dont 2 avec terrasses, loués pour un revenu annuel de 23 000 euros dont l’accès se fait par l'avenue principale d'Uchaud. Deuxième corps de bâtiment :une maison sur deux niveaux composée de deux logements pour une surface totale de 200 m² environ. Réhabilitée dans les années 1980 à partir d’une remise et d’une grange existantes. Ouvre d’une part sur un jardin gazonné et arboré de 430 environ m², ceint de murs en pierres sèches et donnant sur une petite place arborée d'un lotissement résidentiel dotée de nombreuses places de parking et d’autre part sur une cour intérieure de 180 m² environ donnant accès aux différentes annexes,elles même ouvrant sur l’avenue principale d’Uchaud. Dépendances : une ancienne cuverie/atelier d’une surface de 50 m² environ (poutres) , un hangar/remise d’une surface de 130 m² (pierres apparentes ,poutres), un garage d’une surface de 20 m2 et un studio (à rénover) attenant au garage d’une surface de 20 m2 Points clés : Coeur de la ville d’Uchaud. Accès rapide aux échangeurs autoroutiers de Gallargues et Nîmes-ouest.Arrêt de bus en face du bien. Environnement calme Proximité immédiate des commerces et services. Cet ensemble immobilier à fort potentiel peut se vendre en totalité ou en deux lots. Il peut convenir à un investisseur, une profession libérale ou une entreprise ,une grande famille ....