Appartement à vendre, 58m², Vienne

Description

La Team Maugé vous propose un charmant appartement idéalement situé au cœur de Vienne, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Cet appartement de 58 m² est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche d’un espace fonctionnel et accueillant. Profitez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main et des services de qualité à proximité. ?️Disposition : – Séjour-salle à manger 27 m² – cuisine 5,09 m² – Chambre 1 10,15 m² – Chambre 2 8,31 m² – Salle de bains 4,32 m² – Dégagement 1,77 m² ?️Caractéristiques du bien : – Appartement en copropriété – Nombre de lots : 21 – Dernier étage (4e) sans ascenseur – Résidence sécurisée avec interphone – Menuiseries en Pvc double vitrage – Volets roulants électriques et solaire à la cuisine – 2 volets roulants avec moustiquaires intégrés – Chauffage électrique – Dpe E (270) Ges B (10) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1450€ et 2020€ (années de référence 2021, 2022, 2023) – Charges mensuelles : 44 € (entretien des parties communes, entretien des parties communes) – Cour arrière pour stationnement – Cave – Proximité des transports et commerces (lycée, tabac, Monoprix) – Taxe foncière : 710 € – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : – Honoraires charge vendeur – Pas de procédure en cours) Sabrina Karatay Agent Commercial Immobilier Rsac 879 896 991 délivré à Vienne Ei Maugé Immobilier Sasu au capital de 10.000 € Rcs n°893 649 889 délivré à Vienne Cpi n° délivrée par la Cci Nord-Isère À très vite ! La Team Maugé Immobilier