Maison à vendre, 120m², Champagne-et-Fontaine

Description

La localisation de cette propriété est splendide, entourée de bois et de champs, il n'y a pas de voisins proches, très privatif. L'accès à la rivière est très proche. La construction de cette maison fut achevée en juin 2025. la maison dispose en autres, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres (12 m²), d'une salle de bai, un Wc et un vaste espace de vie ouvert, incluant la cuisine de 65 m². Les prestations incluent : - Chauffage par le sol via une pompe à chaleur - Double vitrage - Fosse septique aux normes de 2025 - Volets électriques Elle est à 35 minutes de la gare Tgv d'Angoulême, tous les services sont disponible dans les communes très proches de Villebois Lavalette ou Mareuil. Honoraires inclus de 5.1% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Christopher Le CLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Val De Briey