Appartement à vendre, 68m², Challes-les-Eaux

Description

Appartement T3 – 68 m² – Grande terrasse & vue dégagée – Challes-les-Eaux ? Situé au dernier étage d’une résidence récente et recherchée au cœur de Challes-les-Eaux, cet appartement 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et tranquillité ☀️ Son principal atout : une magnifique terrasse d’environ 44 m², partiellement couverte, qui prolonge naturellement l’espace de vie et permet de profiter d’une vue ouverte sur les environs ?️ L’appartement se compose de : • Une entrée avec rangements intégrés ✨ • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte ✨ • Deux chambres avec placards aménagés • Une salle de bains avec WC ? • Un second WC indépendant avec espace buanderie Un garage fermé privatif complète le bien, avec un accès pratique et adapté aux besoins de mobilité ? Les + du bien : ✔ Dernier étage (aucun voisin au-dessus) ✔ Terrasse généreuse avec vue dégagée ✔ Résidence sécurisée et bien entretenue ✔ Appartement lumineux avec accès extérieur depuis les pièces principales ✔ Commerces, services et commodités accessibles rapidement ✔ Aménagement favorisant le confort de circulation (accessibilité facilitée) Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation Charges comprenant le chauffage Résidence de taille maîtrisée avec espaces extérieurs soignés DPE : 121 kWh/m²/an (énergie primaire) Copropriété : Nombre de lots : 300 Procédure en cours Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 710 € et 970 €. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi