Appartement à vendre, 29m², Guillaumes

Description

EXCLUSIVITÉ Véritable coup de cœur pour Félix, ce studio avec coin nuit de 29 m², en bon état, au calme et idéalement situé à Valberg. Son emplacement est particulièrement recherché: au pied des pistes du Vasson et à proximité immédiate du centre de la station. Ici, tout se fait à pied… ou à skis. Au sein d’une copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée, avec gardien à demeure. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et bien pensé: • Un séjour / salle à manger avec canapé convertible, ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis • Un coin cuisine entièrement équipé • Un véritable espace nuit séparé, avec fenêtre • Une salle d’eau avec WC Son espace nuit indépendant constitue un véritable atout, permettant de faire 4 couchages et préserver confort et intimité lors de séjours en famille ou entre amis. Le balcon prolonge agréablement la pièce principale et permet de profiter pleinement de l’environnement montagnard et du calme des lieux. Côté prestations: double vitrage, poêle, casier à skis et à chaussures privatif ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence. Fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé, Félix réunit tous les ingrédients d’un pied-à-terre à la montagne, aussi agréable en hiver qu’en été. Une belle opportunité pour une résidence secondaire à Valberg, avec également un réel potentiel en location saisonnière. Un véritable havre de paix, au plus près des pistes et de l’art de vivre de la station. Classe énergie - Charges 150€/mois - Taxe Foncière 703€/an - Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.