Appartement à vendre, 63m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

? Appartement T2 Lumineux et Moderne - Un Havres de Paix au Coeur de la Ville ? Découvrez ce sublime appartement T2 libre, baigné de lumière et entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur. Un espace de vie unique de 63,57 m² où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour créer un cadre de vie raffiné. Chaque matin, laissez-vous bercer par les doux rayons du soleil levant qui caressent cet écrin de sérénité. L'exposition sud-est offre une lumière naturelle généreuse, tandis que les sols en parquet ajoutent une touche de chaleur à l'espace. Les murs immaculés reflètent la modernité et la luminosité, créant une ambiance apaisante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de votre foyer. Avec ses plans de travail en granit et ses appareils haut de gamme, elle est conçue pour inspirer vos moments culinaires. Les ouvertures en aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un calme absolu en plein coeur de la ville. À l'extérieur, une terrasse privative de 64 m² vous attend pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous y déguster votre café du matin, lire un livre sous le soleil ou organiser des dîners entre amis, bercé par la douceur de l'air printanier. Cet appartement T2 allie standing et fonctionnalité. La salle d'eau moderne et épurée, les WC indépendants et le chauffage individuel vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Actuellement libre et non meublé, il vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos goûts. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place au coeur de l'action tout en vous offrant une tranquillité rare en milieu urbain. Les commodités sont à portée de main : boulangeries, cafés, supermarchés, parcs, écoles, centres médicaux et transports en commun à moins de 15 minutes à pied ou en transport. Pourquoi choisir cet appartement ? - Un cadre de vie exceptionnel : lumière, espace et tranquillité. - Des équipements haut de gamme pour un confort optimal. - Une localisation stratégique pour un accès facile à toutes les commodités. - Un investissement sûr : un bien en excellent état, prêt à vous accueillir. Contactez dès aujourd'hui AFTim Immobilier pour découvrir ce joyau immobilier et faire de ce T2 votre prochain chez-vous. Notre équipe d'experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure. AFTim Immobilier : Votre partenaire pour un avenir serein. ? | ?? | ? Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 050 euros. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et 1691.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. CPI. Contactez AFTIM ou passez nous voir au 14 AVENUE SAINT JEAN au TOUQUET PARIS PLAGE . A bientôt !