Appartement à louer, 78m², Nantes

Description

Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée à proximité de la place Canclaux, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement meublé de 78m² offre un cadre lumineux à deux pas des commerces, écoles et transports (tramway, 4 lignes de bus dont deux chronobus). Traversant, l’appartement se compose : - d’une pièce de vie de 31m², orientée sud-ouest, avec rangement et accès direct sur balcon donnant sur le jardin de la résidence, - d’une entrée dégagée avec rangement à chaussures, - d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec buanderie attenante (raccordement eau pour machine à laver), - de deux chambres de 10 et 14m², dont l’une avec accès direct à un second balcon, - d’un petit dressing, - d’une salle de bain avec baignoire, - d’un WC séparé. Une cave, une place de parking privative en sous-sol et un garage à vélo sécurisé complètent le bien. Prestations soignées : double vitrage, volets roulants électriques, parquet dans les deux chambres et la pièce de vie. Ameublement à adapter selon les besoins du locataire (susceptible de varier par rapport aux photos). Informations pratiques : - Loyer hors charges : 1290 € par mois - Charges : 200 € par mois Charges comprises : chauffage et eau chaude, faisant l’objet d’un décompte annuel sur la base des consommations réelles (chaudière collective au gaz, consommation individualisée par compteurs et répartiteurs) - Dépôt de garantie : 2580 €, soit deux mois de loyer hors charges Disponible à partir de mi-septembre Bail meublé classique Appartement non-fumeur Photos supplémentaires sur demande Dossier complet demandé pour l’étude du profil (avis d’imposition, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, garants demandés) Agences et mandataires, s’abstenir